Maison au bord d un lac à vendre

A 25mn de Fontainebleau et à 1h15 de Paris, située sur la commune de Misy-sur-Yonne, dans le domaine très prisé et sécurisé Les Forestières du Lac, cette charmante maison en ossature bois rénovée par ses propriétaires actuels, offre une surface de 120m2 édifiée sur un terrain clos de 393m2.

A l’abri des regards, bénéficiant d’une vue imprenable et d’un accès direct au lac, ce havre de paix, hors du temps offre un art de vivre d’exception dont on peut profiter à l’année, pour les week-end et/ou les vacances. Organisée sur deux niveaux, la maison s’ouvre une chaleureuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte équipée et sa belle cheminée. Tourné vers les extérieurs, cet espace bénéficie d’une belle lumière qui pénètre par les larges baies vitrées qui font le lien avec la terrasse, le jardin et le lac. Côté nuit, se trouve une belle chambre profitant d’un accès sur la terrasse. Une salle d’eau et un espace buanderie complètent ce niveau. A l’étage, un palier qui peut être aménagé en bureau distribue deux grandes chambres dont une bénéficie d’un balcon et d’une vue magnifique sur le lac. Elles se partagent une salle d’eau et un bel espace dressing.

Les extérieurs offrent un petit jardin, une terrasse en bois et un ponton aménagé permettant de profiter des nombreuses activités qu’offre le lac en famille et entre amis.

Deux abris de jardin complètent cet ensemble.

Le domaine offre également une plage privée, six terrains de tennis, tennis de table, terrain de jeux, parcours pédestre ou en VTT autour des lacs…Sans oublier les joies de la baignade, du canoë, du paddle et de la pêche…également à disposition un club-house.

Bien faisant partie d’une copropriété de 152 copropriétaires gérée en assemblée syndicale libre. Charges de copropriété mensuelles : 135euros/mois.

A 3km de de Villeneuve-La-Guyard avec tous les commerces à disposition et gare avec accès Paris gare de Lyon en 1H10.

A 33km de Fontainebleau et 99km de Paris par l’autoroute A5

RÉF. Seine-et-Marne-SM274

Informations complémentaires

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• Surface du terrain : 393 m2
• 152 lots de copropriété
• Charges annuelles : 1 620 €
• Taxe foncière : 700 €
• Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 182 kWhEP/m².an

• A <= 50
• B 51-90
• C 91-150
• D 151-230
• E 231-330
• F 331-450
• G > 450

GES : 6 kgeqCO2/m².an

• A <= 5
• B 6-10
• C 11-20
• D 21-35
• E 36-55
• F 56-80
• G > 80

Honoraires de l'agence

Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour vous aider à mieux gérer vos favoris, nous les lions à votre adresse e-mail. De cette façon, vous pouvez les retrouver facilement. Nous respectons et protégeons vos données. Nous ne les partageons pas et ne les utilisons que pour vous contacter au sujet de nos produits et services.

Domaine à vendre, bord de l'eau, plage de sable, lac privé, havre de paix à moins 1h15 de Montréal, maison de 1820 rénovée et restaurée au fils du temps. Terrain de 132 728p2, avec petit lac privé ...

We have detected that you could be doing automatic requests from a virus infected computer or from an abusive shared IP address. To protect our partners we blocked these queries, we will restore them as soon as possible.

If you want to visit the ad please fill the form below to make sure you are not an automated bot or a virus infected user.

To visit the ad type the words in the image of the right

Maison avec 2 chambres, grand étang, 3 maisons à rénover, granges, 8ha bois et terrains. Emplacement privé.

SOUS OFFRE - Maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger, salle d’eau, wc, salon et garage, à l’étage deux chambres. Grande cave-garage Etang. Diverses parcelles de terre et deux parcelles en nature de taillis. A rénover : Une maison construite en pierres, couverte en ardoises, comprenant, une cuisine, une salle à manger, une chambre, WC et salle d’eau au rez-de-chaussée. Derrière débarras construit en parpaings, couvert en ardoise fibro. Une ancienne maison avec cheminée construite en pierres, couvert en tôles comprenant un débarras, une cave. Appentis en bois couvert en tôles, terrain Une étable construite en pierres et parpaings couverte en fibro devant et tôles derrière. Un appentis en bois couvert en tôle Un corps de bâtiment construit en pierres couvert en tôles, compose d’ancienne maison d’une pièce avec cheminée, cave et garage