Loyer moins cher dans le sud

Vous êtes locataires et avez un budget assez modeste ? Dans cet article, nous vous présentons les villes les moins chères pour louer un logement en 2022.

Les villes les moins chères pour louer un logement en 2022

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Sommaire :

  • Saint-Étienne
  • Mulhouse
  • Limoges
  • Le Mans
  • Brest
  • Perpignan
  • Metz

Saint-Étienne

À la première place des villes les moins chères pour louer un logement en 2022, nous retrouvons la ville de Saint-Étienne. Située dans le département de la Loire, à une cinquantaine de kilomètres de Lyon, Saint-Étienne affiche en effet des loyers particulièrement bas. Ces derniers sont généralement compris entre 7 et 11€/m² en fonction des quartiers. Parmi les quartiers les plus abordables, on peut notamment citer Montreynaud au nord de la ville, La Cotonne et Tarentaize à l’ouest, ou encore Côte-Chaude au nord-ouest. Les logements se louent entre 7 et 8€/m². Les quartiers les plus onéreux de Saint-Étienne restent très accessibles. C’est notamment le cas de Bellevue au sud-ouest ou encore de Monthieu au centre. On y trouve des prix allant de 9 à 11€/m².

Mulhouse

La ville de Mulhouse est en deuxième place de ce classement, avec des loyers allant de 8 à 12€/m². Les quartiers Doller et Wolf Wagner Centre sont les moins chers pour louer. Les loyers dépassent rarement les 9€/m². À l’instar de Saint-Étienne, les quartiers les plus chers à louer sont toujours très abordables. Il s’agit notamment du quartier Bourtzwiller Nord Est, dont la localisation est indiquée par le nom. On peut également citer le quartier Briand Franklin Nord, situé au centre de Mulhouse. Les prix des loyers peuvent dépasser la moyenne haute de la ville dans ces quartiers, jusqu’à atteindre 16€/m² pour certains biens. Le reste de la ville affiche des prix avoisinant les 9 ou 10€/m².

Limoges

Avec une moyenne de 10€/m², Limoges fait partie des villes les moins chères pour louer en 2022. Les loyers les plus bas s’élèvent généralement à 9€/m² et concernent surtout le quartier Beaune les Mines, situé au nord-est de la ville. Certains quartiers comme Le Mas bouyol ou encore Corgnac-Centre Commercial sont légèrement plus onéreux, mais ne dépassent que très rarement les 12€/m² pour une location.

Le Mans

Tout comme Mulhouse et Limoges, la ville du Mans affiche des loyers à partir de 9€/m². Certaines zones très abordables proposent même des biens en location à partir de 7€/m². C’est notamment le cas des quartiers nord-est de Villaret-Meslier et Gazonfier-Villaret, ainsi que du quartier de Bruyères, à l'est. Les quartiers les plus prisés affichent quant à eux des loyers raisonnables de 12 ou 13€/m². Ils s’agit des quartiers du centre-ville comme Mission ou Gare-Leclerc, ainsi que le quartier nord de Gallière-Boussinières.

Brest

Les loyers dans la ville de Brest sont eux aussi particulièrement bas par rapport à la moyenne nationale. Les logements se louent généralement entre 9 et 13€/m², avec une moyenne de 11€/m² selon le baromètre LPI-SeLoger. Louer un appartement à Brest en 2022 sera donc abordable, quel que soit le quartier. Il existe en effet très peu de différence de prix en fonction des secteurs. Le quartier de l’Europe, à l’est de la ville est tout de même le moins cher, avec une moyenne de 9€/m². Le quartier où les loyers sont les plus élevés se trouve sur la grande baie. Il s’agit du quartier Quatre Moulins, mais là non plus, les loyers ne dépassent souvent pas les 11€/m².

Perpignan

Perpignan est une ville idéale pour louer un logement dans le sud de la France avec un petit budget. Elle combine en effet le climat chaud, le cadre de vie agréable et le fait d’être l’une des villes les moins chères pour louer un logement en 2022. Les loyers démarrent aux alentours de 9€/m² dans la majorité des quartiers, notamment Bas Vernet, Las Cobas ou encore les Remparts-Lunettes. Les loyers les plus élevés atteignent généralement les 11 ou 12€/m², surtout dans le quartier est des Jardins Saint-Jacques ou bien dans le quartier sud de Moulin à Vent. Un seul quartier fait exception. Il s’agit de Moulin à Vent-Université, ou certains biens peuvent se louer jusqu’à 15€/m².

Metz

La préfecture du département de la Moselle affiche elle aussi des loyers très attractifs. Il faudrait compter environ 10€/m² pour louer un logement à Metz. La plupart des quartiers affichent une moyenne de prix allant de 10 à 11€/m². C’est notamment le cas de Magny, au sud de la ville, mais aussi de Devant les Ponts, au nord-ouest, ou encore de Nouvelle-ville, à l’ouest. Le quartier des Iles, situé au nord-ouest de la ville est considéré comme le quartier le plus onéreux de Metz. Cependant, les loyers ne dépassent généralement pas les 13 ou 14€/m².

 

Auteur:  Malorie F.

Date de publication: le 5 mai 2022

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